1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
板橋区
70.6万円/㎡
前年比+16.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
大山南町サンハイツ
東京都板橋区南町
東武東上線 / 大山駅 徒歩10分
1985年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
4,626万円
81.0万円/㎡
3,822
4,358
4,894
5,430
AI査定結果
推定相場価格
4,626万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,358万円〜4,894万円
76.3万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
大山南町サンハイツ
4,399万円（77.0万円/㎡）/ 3階 / 57.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 4,399万円 | 77.0万円 | 3階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 4,499万円 | 78.8万円 | 3階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 3,190万円 | 64.5万円 | 1階 | 49.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,880万円 | 85.5万円 | 3階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 4,980万円 | 87.2万円 | 3階 | 57.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/04 | 3,480万円 | 66.6万円 | 3階 | 52.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/09 | 3,580万円 | 68.5万円 | 3階 | 52.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/19 | 3,680万円 | 70.4万円 | 3階 | 52.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/13 | 3,780万円 | 72.3万円 | 3階 | 52.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/14 | 3,980万円 | 76.1万円 | 3階 | 52.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 3,980万円 | 76.1万円 | 3階 | 52.27㎡ | 1LDK+ | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 大山南町サンハイツ 板橋区南町 | 大山駅10分 | 4,399万円 | 77.0万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/06 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/18 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/07 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は板橋区の平均と比較して9.1%割高です。
販売中の類似マンション
ハイネス上板橋
東京都板橋区中台三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 12分
1975年築 / 7階建 / 218戸 / RC造
若木住宅
東京都板橋区若木三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 15分
1970年築 / 5階建 / 116戸 / RC造
ナイスアーバン池袋山手通り
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 8分
1993年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造
住建第3ハイプレース
東京都板橋区双葉町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 5分
1982年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
蓮根ファミールハイツ2号棟
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 8分
1977年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
エバーグリーンパレス板橋
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1997年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
蓮根サンハイツ
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 11分
1981年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
志村坂上見次公園マンション
東京都板橋区前野町四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 4分
1973年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
コスモ板橋蓮根
東京都板橋区舟渡三丁目
JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 14分
1989年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
クレストフォルム高島平グランステージ
東京都板橋区新河岸二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 10分
2002年築 / 11階建 / 130戸 / RC造
アドグランデ東武練馬
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
2001年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
キャニオンマンションあずさわ
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
中板橋セントラルマンション
東京都板橋区大谷口上町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 9分
1973年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
ナイスアーバン志村坂上
東京都板橋区小豆沢三丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 6分
1991年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造